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一、維修保養前的安全準備工作

電梯維修保養人員到達現場(chǎng)后，首先向物業(yè)單位管理人員登記報到。并向物業(yè)單位電梯管理人員了解平時(shí)電梯的運行情況，以便在保養時(shí)重點(diǎn)檢查。向物管**機房鑰匙，開(kāi)始逐臺進(jìn)行保養檢查     

二、保養工作內容   

A） 機房保養工作： 

1:在電梯基站門(mén)口處放置“檢修停用”標牌； 乘坐電梯運行至最高層，到達機房。       

2: 檢查曳引電動(dòng)機、減速箱有無(wú)異常響聲，如有則應對曳引電動(dòng)機軸承加注潤滑油，對減速箱加入蝸輪蝸桿潤滑油。檢查曳引電動(dòng)機、減速箱與工字鋼地腳螺栓有無(wú)松動(dòng)現象，如有則應擰緊。

3: 檢查限速器旋轉銷(xiāo)軸處應加潤滑油，限速器輪、張緊輪輪槽應無(wú)異常磨損，如磨嚴重則應更換并作必要調整；限速器夾繩鉗口處應無(wú)污或異物，地腳螺栓應緊固。

4：清潔控制柜內務(wù)元器件，檢查接觸器、繼電器動(dòng)作是否正常，有無(wú)異常聲帆觸點(diǎn)有無(wú)打火、熔焊、積碳現象如有則應進(jìn)行整修，整修達不到要求的則般換同型號規格的接觸器、繼電器；檢查熔斷器有無(wú)松動(dòng)、發(fā)熱現象，如有則處理并擰緊；檢查各儀表、信號燈是否正常，如損壞則應予以更換。

5：檢查制動(dòng)片磨損情況，如磨損厚度超過(guò)新裝時(shí)厚度的1／2時(shí)則應更換。檢查報閘間隙，國標規定0.3-0.7mm（毫米），檢查報閘動(dòng)作是否異常，檢查報閘下部有沒(méi)有粉末裝物體，如有則需要調整報閘。帶減速箱的曳引機檢查制動(dòng)片磨損情況，如磨損厚度超過(guò)新裝時(shí)厚度的1／2時(shí)則應更換。

6:帶夾繩器的需要觀(guān)察夾繩鉗口及繩槽處有無(wú)雜物。

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